Wir unterstützen unsere Eigentümer bei der professionellen Vorbereitung des Immobilienverkaufs

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Vollständige, aktuelle Verkaufsunterlagen

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Hochwertige Fotos vom Gemeinschaftseigentum

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Auf Wunsch: Immobilienbewertung durch Kooperationsmakler

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Machen Sie Eindruck mit professionellen Verkaufsunterlagen

Wir stellen Ihnen alle relevanten und wichtigen Unterlagen für Ihren Immobilienverkauf zur Verfügung

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Aktueller Grundbuchauszug

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Teilungserklärung und Urkunden

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Versicherungsnachweis

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Verwaltervertrag

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Amtlicher Lageplan

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Grundriss

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Wohnflächen- berechnung

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Baubeschreibung

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Energieausweis

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Aufstellung Instandhaltungsmaßnahmen

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Aktueller Wirtschaftsplan

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Jahresabrechnung der letzten 2 Jahre

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Protokolle der letzten 3 Jahre

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Nutzen Sie die professionelle Immobilienbewertung durch unseren Kooperationsmakler

Als Ihre langjährige Verwaltung kennen wir Ihr Objekt am besten – profitieren Sie von der perfekten Synergie zwischen uns und unserem Kooperationsmakler.

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Experteneinschätzung

Individuelle Vermarktungsstrategie

Synergieeffekte mit Fröhling

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Häufig gestellte Fragen

Ist Fröhling außer Hausverwaltung auch Verkaufsmakler?

Nein, Fröhling spezialisiert sich auf die Verwaltung von Wohnungseigentumsgemeinschaften und Mietobjekten. Wir haben jedoch eine enge Kooperation mit erfahrenen Immobilienmaklern, die spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien sind. Diese Partnerschaft ermöglicht es uns, Ihnen professionelle Verkaufsunterstützung anzubieten, während wir uns weiterhin auf unser Kerngeschäft der Verwaltung konzentrieren.

Welche Kosten entstehen für mich?

Unser Service ist für Sie kostenlos. Es kann jedoch vorkommen, dass uns spezifische Unterlagen für Ihre Liegenschaft fehlen, die z.B. beim Notar oder bei Behörden kostenpflichtig eingeholt werden müssen. In solchen Fällen werden wir die benötigten Dokumente nur mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung anfordern.

Die Bewertung Ihrer Immobilie durch unseren Kooperationsmakler ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Sollten Sie sich entscheiden, Ihren Verkauf über unseren Partner abzuwickeln, werden die üblichen Maklergebühren nur im Erfolgsfall fällig. Alle Kosten werden transparent kommuniziert und erst bei erfolgreichem Verkaufsabschluss erhoben.

Warum brauche ich Fotos vom Gemeinschaftseigentum?

Fotos vom Gemeinschaftseigentum sind essenziell, um potenziellen Käufern einen vollständigen Eindruck Ihrer Immobilie zu vermitteln. Sie zeigen die Qualität und den Zustand der allgemeinen Bereiche, was oft ein entscheidender Faktor für das Interesse und die Bewertung der Immobilie ist. Professionelle Fotos helfen dabei, die Attraktivität Ihres Angebots zu steigern und können den Verkaufsprozess beschleunigen.

Was sind die Vorteile des Kooperationsmaklers?

Unser Kooperationsmakler bringt umfassende Marktkenntnisse und Erfahrung im Verkauf von Immobilien mit. Durch die enge Zusammenarbeit mit uns hat der Makler detaillierte Einblicke in die Verwaltung und den Zustand der Immobilie, was eine präzisere Bewertung und effektivere Vermarktung ermöglicht. Zudem profitieren Sie von einem nahtlosen Service, bei dem alle Aspekte des Verkaufsprozesses professionell betreut werden.

Brauche ich die formelle Verwalterzustimmung beim Verkauf?

In den meisten Fällen ist eine formelle Zustimmung des Verwalters beim Verkauf von Wohnungseigentum nicht notwendig. Es gibt jedoch bestimmte Ausnahmen, vor allem wenn dies in der Teilungserklärung festgelegt ist oder spezielle Vorkaufsrechte bestehen. Wir empfehlen, dies frühzeitig mit uns zu klären, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten und alle rechtlichen Anforderungen zu erfüllen.